Kredyt indeksowany udzielony przedsiębiorcy

Monitor Prawa Bankowego 2025/02 Luty

Gdy kredytobiorcy nie zawarli umowy kredytowej jako konsumenci, nie ma podstaw do oceny postanowień tej umowy w świetle art. 385¹ k.c. w zw. z art. 6 ust. 1 dyrektywy 93/13.

Powód wniósł o zasądzenie od Banku kwoty 1 550 802,63 zł oraz kwoty 219 148,45 CHF albo zamiast niej kwoty 782 859,32 zł, a powódka wniosła o zasądzenie od Banku kwoty 100 zł, oboje z ustawowymi odsetkami za opóźnienie (…). Ewentualnie, w razie oddalenia powództwa głównego, powodowie żądali zasądzenia na ich rzecz łącznie lub solidarnie kwot 1 355 811,52 zł oraz 16 050,57 CHF albo zamiast niej kwoty 42 396,10 zł; zasądzenia na ich rzecz solidarnie kwoty 195 091,11 zł; zasądzenia na ich rzecz solidarnie kwoty 203 097,88 CHF albo zamiast niej kwoty 740 463,22 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie (…). Ewentualnie, w razie oddalenia powyższych żądań, powodowie wnieśli o ustalenie, że umowa kredytu hipotecznego nr […] z 14.12.2006 r. z aneksami zmieniającymi jest nieważna lub nie istnieje. Pozwany Bank wnosił o oddalenie powództwa.

Wyrokiem z 6.07.2018 r. Sąd Okręgowy (pkt I) umorzył postępowanie dotyczące żądania zasądzenia na rzecz powódki kwoty wyższej niż 100 zł oraz żądań zasądzenia na rzecz obojga powodów odsetek za okresy od dni następujących po dniach, w których płacili raty kapitałowo-odsetkowe kredytu do dnia wniesienia pozwu; (pkt II) w pozostałym zakresie oddalił powództwo o zapłatę; (pkt III) oddalił powództwo ewentualne o zapłatę; (pkt IV) ustalił, że umowa kredytu hipotecznego nr […] zawarta 14.12.2006 r. pomiędzy Bankiem a powodami (…) jest nieważna w stosunku do powódki; (pkt V) w pozostałym zakresie oddalił powództwo o ustalenie.

Sąd Okręgowy ustalił, że 14.12.2006 r. powód, działając w imieniu własnym oraz jako pełnomocnik powódki, zawarł z Bankiem umowę kredytu hipotecznego indeksowanego do CHF. We wniosku kredytowym z 1.12.2006 r. powodowie wymienili kwotę 2 400 000 zł jako kwotę kredytu i CHF jako jego walutę, a jako cel – zakup na własność na rynku wtórnym domu na wynajem od S. sp. z o.o. Powód złożył oświadczenia, że: (a) przedstawiono mu ofertę kredytu hipotecznego w złotych polskich oraz że – poinformowany o ryzykach związanych z zaciągnięciem kredytu hipotecznego indeksowanego kursem waluty obcej – wybrał kredyt indeksowany kurse (...)